Hytta er gjerne noe av det kjæreste vi eier, og noe vi ønsker å ta vare på i lang tid – kanskje generasjoner.
Den største trusselen mot å holde hytta i god stand er vannskader. Vann forårsaker flere skader på hytta enn brann, innbrudd og skadedyr til sammen, forklarer Even Nikolai Kjensbekk. Han er fagansvarlig for eiendom i Storebrand.
Den gode nyheten er at hvis du klarer å holde hytta tørr, er sjansen stor for at den holder seg slik du ønsker den i mange år fremover.
Sårbare hytter
Hvis du har en hytte du ikke besøker så ofte, er det særlig viktig å være årvåken. Dersom en liten vannlekkasje ikke blir tatt hånd om raskt, kan den føre til store og dyre skader på vegger, gulv og interiør. En vannskade i fritidsbolig kan i verstefall utgjøre flere millioner kroner.
EVEN NIKOLAI KJENSBEKK: Fagansvarlig eiendom i Storebrand. Foto: Storebrand
Det er flere måter å få vannskader på:
1) Hvis hytta ikke er drenert og isolert godt nok, kan vann sive inn gjennom gulvet fra grunnen etter store nedbørsmengder.
2) Vann kan trenge inn i hytta fra hull eller utettheter i taket.
3) Hvis ytterveggene ikke er malt, beiset eller impregnert godt nok, kan vann trekke seg inn i veggene og føre til råte.
4) Den vanligste måten – og den største fallgruven – er likevel frostsprenging av rør. Når temperaturen kryper under null grader og vann fryser til is, øker volumet med omkring ti prosent. Frosten fører til at trykket i rørledningene stiger helt til det sprekker. Når det blir varmere i været, tiner vannet og strømmer ut i hytta.
HYTTELIV: Vann er en større trussel mot hytta enn brann, innbrudd og skadedyr. Illustrasjonsfoto
– Vi har sett skader der et rør har sprukket, og det har rent ut vann i flere måneder før noen oppdaget det. Hytta var full av mugg og sopp, sier Kjensbekk.
Hytteforsikringen hos Storebrand dekker rør- og vannskader når uhellet først er ute. Det er likevel viktig å merke seg at man selv har et ansvar for å prøve å holde hytta vedlike og gjøre skadeforebyggende tiltak, ifølge sikkerhetsforskriften.
Kraftig uvær kan forårsake store ødeleggelser
Fire grep mot vannskader fra rør
Med noen enkle grep kan mange vannskader unngås.
1) Steng hovedstoppekranen før du drar fra hytta. Åpne kranene, og la vannet som ligger i rørene renne ut. Når fritidsbolig forlates for mer enn tre døgn skal hovedstoppekranen stenges og rørledning tappes.
2) Steng vinduer og lufteventiler. Kald trekk kan føre skader på rørene.
3) Ikke senk temperaturen til lavere enn ti grader.
4) Pass på når temperaturen ute faller mye og raskt. Da er det lurt å skru opp varmen ytterligere.
Vedlikehold av hytta er også viktig, understreker Kjensbekk.
– Er hytta di gammel, har du sannsynligvis gamle rør også. Det kommer til et tidspunkt der du faktisk må bytte de ut. Hvis du venter til det skjer et uhell, kan det føre til store skader på hytta, sier han.
Lekkasjer kan skje i alle rørsystemer, men eldre rør har oftere lekkasjer enn yngre. For å sikre seg ekstra, er det lurt å installere lekkasjevarsler som automatisk stenger av vannet ved lekkasje.
Bli kjent med forsikringen din
Sjekklisten til hytta
- Undersøk taket før snøen kommer. Få en oversikt over tilstanden på taket før snøen legger seg. Sjekk at taksteinen ligger riktig og ikke har skader.
- Sjekk takrenner og fjern løv slik at det ikke tetter avløpet. En tett takrenne kan føre til at vannet renner ned hytteveggen og skaper fukt.
- Sjekk snømengde. Ved store snøfall på kort tid, kan belastningen bli stor på tak og verandaer. Våt snø er tyngre enn tørr, og eldre hytter tåler ofte mindre vekt enn nye. Vurder derfor om det er nødvendig å måke. Om du ikke kan dra på hytta selv, kan du kanskje leie noen til å gjøre det for deg.
- Undersøk ytterveggene på hytta. Se etter åpninger og sprekker. Hvis malingen flasser eller det oppstår bobler eller bølger i malingen, kan være tegn på fuktskader.
- Steng hovedkranen. Når du skal hjem fra hytta, er det lurt å stenge av hovedkranen og skru på kranen på kjøkkenet eller badet slik at du får tappet ut alt vannet i rørene. Ikke glem skylletanken på toalettet. Sjekk også at rør i kalde rom er isolert.
- Sjekk temperaturen. Varmen bør ikke være lavere enn ti grader, da det øker sjansen for frostskader i rørene.
