Slik forebygger du rørbrudd og vannskader

– De fleste av oss kommer til å oppleve minst en vannskade i løpet av livet, sier kommunikasjonssjef Stine Neverdal i Finans Norge til Huseierne.

Ifølge Finans Norge koster nå erstatningene etter vanninntrenging og stopp i avløp/tilbakeslagsskader mer enn én milliard i året. Det vil si at slike vannskader på bygning og innbo koster mer enn flomskader.

Årsaker til vanninntrenging og rørbrudd

Disse skadene kan komme som følge av alderssvekkelse av både vann- og avløpsrør, eller fra stadig våtere klima og store nedbørsmengder på kort tid.

– Rørbrudd kan oppstå gjennom hele året, men vi ser spesielt mye av det om vinteren, på grunn av frostsprengte vannrør i både hus og hytter, sier Even Nikolai Kjensbekk, fagansvarlig for eiendom i Storebrand.

Høsten er «høysesong» for regn og dermed også for skader fra vanninntrenging og tilbakeslag fra avløpsrør. Om våren når snøen smelter i kombinasjon med regn ser vi skader fra flom og overvann.

EVEN NIKOLAI KJENSBEKK: Fagansvarlig for eiendom i Storebrand. Foto: Storebrand

Slik forebygger du vanninntrenging

Villere og våtere vær, som følge av endret klima, gir store påkjenninger på bygg. Stormer, styrtregn og flom kan gi store skader.

Godt vedlikehold er nødvendig for å ruste boligene våre for været som kommer.

Selv om vi ikke kan styre været, kan vi forebygge vanninntrenging ved å gjøre tiltak som å tette utett tak, vedlikeholde fasade og lede vannet bort.

– Det er også lurt å etablere vaner med å fjerne løv og smuss fra takrennen, og passe på at avløp og kummer ikke er tildekket, sier Kjensbekk.

Finn ut hvor gamle rørene er 

Både vannrør og avløpsrør har begrenset levetid. Rør har vanligvis en levealder på rundt 50 år, men det avhenger av materialtype og belastning.

Jo eldre boligen din er, dess større er risikoen for at rørene er i dårlig stand. Vannrør fra 50- til 70-tallet er for eksempel mer utsatt for frost, og alle rør som er eldre enn dette bør sjekkes for å se om de bør skiftes ut. Dersom du merker at det er dårlig avrenning fra avløpet, bør du få undersøkt avløpsrørene.

– Husforsikringen i Storebrand dekker utbedring av rørbrudd, men aldersfradrag kan spille inn, sier Kjensbekk. Er rørene over forventet levetid, kan erstatningsbeløpet reduseres.

Rens sluk og vannlås jevnlig 

Over tid vil smuss som såperester og hår samle seg i sluket på badet, og det samme vil matrester og fett som skylles ned i kjøkkenvasken – noe som kan føre til tette avløpsrør.

Derfor bør du rense sluk og vannlås to til fire ganger i løpet av året, eller oftere dersom vannet renner sakte.

Lokaliser hovedstoppekranen

Dersom det skulle bli en lekkasje i vannrørene, må stoppekranen stenges umiddelbart. Derfor er det viktig at alle i husstanden vet hvor hovedstoppekranen er. Vanligvis er den plassert i nærheten av det punktet hvor vannet kommer inn i boligen. Det er som regel i kjelleren, i et teknisk rom, på kjøkkenet eller på et vaskerom.

Etter at vannet er stengt bør du gjøre tiltak for å begrense skaden, før du kontakter forsikringsselskapet ditt.

Installer vannstopper 

Et annet viktig grep du kan ta for å forebygge vannskader, er å installere vannstopper. Det er et system som stopper vanntilførselen hvis det oppstår en lekkasje i boligen din.

De trådløse sensorene som plasseres rundt i ulike rom vil oppdage vannlekkasjen og varsle hovedenheten, som igjen aktiverer selve vannstopperen.

En vannstopper kan bidra til å begrense skadeomfanget, og spare deg for både store summer og tidkrevende oppryddingsarbeid.

Installerer du vannstopper som sikrer alle rørene i boligen, vil dette også gi deg inntil 10% rabatt på husforsikringen