Har du kontroll på branncellene?

Selv et lite hull i veggen kan få store konsekvenser ved brann. Her er tre vanlige brannfeller i sameier, borettslag og næringsbygg.

Av  Helene Røiseland Strømme
ARTIKKEL · PUBLISERT 28.10.2025

1. Åpne branndører og hull i brannvegger

Sondre Zakariassen er utdannet branningeniør med erfaring som brannkonstabel og branninspektør. I dag jobber han som senior risikoingeniør i Storebrand og har sett mange brannfeller på befaring i sameier, borettslag og næringsbygg.

En av brannfellene som går igjen, er åpne branndører og manglende tetting av hull i brannvegger.

– Hvis dørene står åpne og ikke lukker seg automatisk ved brann, vil røyk og flammer spre seg svært raskt, forteller Zakariassen.

Det samme gjelder dersom man har laget hull til kabler eller rør i en brannvegg og senere glemt å tette disse hullene korrekt.

– Bare et lite hull i veggen kan ødelegge funksjonen til en branncelle, forklarer han.

Gode rutiner for jevnlig kontroll og vedlikehold er derfor avgjørende for å ivareta brannsikkerheten.


Hvordan er bygningen forsikret?


2. Lagring av gjenstander i fellesareal

En annen vanlig brannfelle er lagring av gjenstander i trappeoppgang og andre fellesarealer. 

– Det kan være alt fra barnevogner og sykler til møbler og annet inventar som på ulike måter blokkerer rømningsveiene, sier Zakariassen.

Gjenstander som blir liggende i rømningsveiene kan både bidra til å forsterke brannen i seg selv og gjøre det vanskelig å evakuere. 

Videoen nedenfor viser hva som kan skje dersom rømningsveiene ikke blir holdt frie for hindringer:


Bedriftsportalen gir deg full oversikt over forsikringene


3. Manglende vedlikehold av ventilasjonsanlegget

En tredje brannfelle som branningeniøren trekker frem, skjuler seg ofte bak veggene – nemlig ventilasjonsanlegget.

Tall fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) viser at mer enn 1 av 4 bygningsbranner starter ved komfyren.

I borettslag, sameier og næringsbygg, finnes er det som regel et felles ventilasjonsanlegg – og ifølge Zakariassen kan dette bli en brannfelle hvid det ikke vedlikeholdes jevnlig.

– En brann kan spre seg raskt via ventilasjonskanalene hvis disse ikke rengjøres ofte nok, forklarer han.

Over tid samler det seg fett og smuss i ventilasjonskanalene, og dette kan antenne hvis det begynner å brenne på komfyren. 

I borettslag og sameier er det styret som har ansvar for vedlikeholdet, og ifølge SINTEF anbefales det å rense ventilasjonsanlegget hvert femte år.

I videoen nedenfor ser du hva som kan skje dersom ventilasjonsanlegget ikke renses ofte nok: